Визнання недійсними іпотечних договорів: судова практика Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека є видом забезпечення виконання зобов’язання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника.
Предметом іпотеки може бути нерухоме майно, що знаходиться у власності (або господарському віданні) іпотекодавця, яке він може відчужувати та на яке може бути звернене стягнення, а також яке зареєстроване як окремий об’єкт права власності. Іпотека має похідний від основного зобов’язання характер і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Іпотека забезпечує виконання дійсного зобов'язання...
Фініта ля комедія… Процес «Тимошенко проти ЦВК» скінчився тим, що Вищий адміністративний суд України своєю ухвалою від 20 лютого 2010 р. залишив без розгляду позовну заяву кандидата на пост Президента України Юлії Тимошенко до Центральної виборчої комісії про визнання протиправними дій, бездіяльності та рішення ЦВК, а також про зобов’язання вчинити дії. Відповідно до постановленої ухвали...
Перші судді для нового Президента 16 лютого ц.р. відбулося перше з початку нового року засідання Вищої ради юстиції. Як ми і припускали, зібрати кворум і провести засідання ВРЮ змогла лише після проведення виборів Президента. Проте в ході засідання жодних питань, які мали б бодай якийсь політичний підтекст, розглянуто не було – тривала звична напружена робота. Оскільки від попереднього засідання минуло багато часу,...
Роль ТПП України в економічних процесах Торгово-промисловій палаті України (далі – ТПП України, Палата), покликаній представляти та захищати інтереси ділових кіл країни, у грудні минулого року виповнилось 37 років. І хоча історичні корені її значно глибші (вони сягають середини ХІХ століття), у теперішньому вигляді вона почала діяти з 1972 р. Що змінилося за цей час? Чим сьогодні є для підприємців Палата? Із такими запитаннями «Правовий...
Законотворчість
Не всі референдуми однакові Міністерство юстиції України пропонує законодавчо врегулювати порядок проведення всеукраїнського референдуму та виносить на громадське обговорення проект відповідного Закону.
Як наголосив міністр юстиції Микола Оніщук, право українського народу на безпосередню реалізацію народного суверенітету шляхом проведення всеукраїнського референдуму та право громадянина на участь у такому референдумі визначені...
Зупинення діяльності юрособи з ініціативи власника Нещодавно юристи однієї відомої української юридичної фірми розробили цікавий законопроект, згідно з яким український бізнес зможе тимчасово зупинити діяльність юридичної особи з ініціативи власника. Прийняття цього законопроекту зумовлене необхідністю зниження податкового тиску на вітчизняних виробників у період фінансової кризи. Він забезпечує вагому підтримку бізнесу з боку держави...
Особливості оподаткування доходів іноземців Щоб прояснити принципи оподаткування доходів, отримуваних іноземними громадянами в Україні, 9 лютогоц.р. відділ сприяння торгівлі та інвестиціям Посольства Республіки Польща в Києві спільно з Міжнародним союзом польських підприємців в Україні організував семінар на тему «Оподаткування доходів іноземців в Україні». У заході взяли участь представники...
Якою буде нова спрощена система оподаткування? За 11 років існування спрощеної системи оподаткування кількість платників єдиного податку збільшилась майже у 12 разів, а надходження до бюджету від сплати єдиного податку зросли майже в 34 рази (з 127 млн грн. у 1999 р. до 4312,55 млн грн. у 2008 р.). Але спрощена система оподаткування і досі не має належної правової фіксації: вона врегульована сьогодні не законом, як того вимагає Конституція,...
Митне право
Як швець без чобіт Щоб обговорити з фахівцями законодавчі ініціативи народних депутатів Ігоря Калєтніка, Володимира Ар'єва, Олега Новікова та Артема Пшонки, викладені в законопроектах «Про внесення змін до Закону «Про оперативно-розшукову діяльність» (щодо надання митним органам права здійснювати оперативно-розшукову діяльність)» № 5478...
Житлове право
Виселення із житла: як і коли? У п. 25 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 р. (з наступними змінами та доповненнями) значиться, що судам необхідно регулярно узагальнювати практику розгляду справ, пов’язаних, зокрема, із виселенням, і використовувати результати узагальнень для усунення наявних недоліків. Проте сьогодні...
Нерухомість
Порівняльна характеристика системи реєстрації прав на нерухомість в Австрії та Україні Ефективна, логічна та прозора система реєстрації прав на нерухоме майно – важлива умова повноцінного функціонування ринку нерухомості, поступального розвитку економіки країни, а також сприятливого інвестиційного клімату. Для багатьох іноземних інвесторів саме система реєстрації прав на нерухомість є одним з ключових чинників здійснення тієї чи іншої інвестиції. На жаль, в Україні така система поки...
Аналіз законодавчих новинок у сфері нерухомості та будівництва Фінансово-економічна криза стала каталізатором радикальних реформ у сфері нерухомості і будівництва. Саме тому, розповідаючи в минулому номері про круглий стіл «Огляд і аналіз законодавчої реформи у сфері нерухомості та будівництва у 2009–2010 рр. Наслідки для ринку», «Правовий тиждень» обіцяв детальніше проаналізувати нововведення, які є наріжним каменем цієї галузі. Саме їм присвятили...
Придбати PDF-версію