В соответствии с украинским законодательством все земельные участки и территории находятся во владении народа Украина. Земля является национальным достоянием, поэтому охраняется правовыми нормами. По действующим нормативным документам право собственности на земли гарантируется для каждого гражданина страны. Кандидат юридических наук и адвокат Сергей Маломуж утверждает, что для открытия рынка земли в Украине необходимо провести полную инвентаризацию. Это поможет местным жителям решить земельный вопрос.

Назначение земли

Использовать украинскую землю имеют право физические и юридические лица в стране. Выделяют разные категории земельных участков. Они предназначены для таких целей:

• сельского хозяйства;

• оздоровления;

• обустройства заповедников и природоохранных территорий;

• общественной застройки;

• охраны исторических памятников;

• водного и лесного фонда;

• различных промышленных задач.

С каждым годом вносятся различные изменения в земельное законодательство страны. Из-за этого у многих возникают вопросы по особенностям использования территорий.

Изменения в законопроекте о земле

Главнокомандующий украинского государства определил законопроект, который определяет правила использования земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с этим определены следующие положения:

• Возможность использовать земельный рынок для юридических лиц, которые зарегистрированы в соответствии с украинскими законами. Также в одни руки можно получить до десяти тысяч гектаров земли, что открывает многие возможности для инвесторов.

• Покупать землю разрешается только украинским гражданам. Закон вступит в силу с июля 2021 года.

• Физические лица имеют право использовать только сто гектаров земли в одни руки.

• Иностранцы и лица без гражданства не смогут получить право собственности на украинские земли в соответствии с действующим законодательством. Это позволит защитить государственное имущество от хищения.

• Все коммерческие операции с землей разрешается проводить только после соответствующей проверки и экспертной оценки.

• При нарушении правил потребуется платить денежную компенсацию, которая эквивалентна сумме оценки.

В результате планируется создать такую нормативно-правовою базу, которая сможет урегулировать правила участников рыночного процесса. Земля – это один из ключевых ресурсов страны, поэтому к нему следует отнестись с ответственностью.